Directeur·rice principal·e, Stratégie immobilière et gestion des actifs

Chez Alto, nous participons activement à la transformation du Canada de demain grâce à notre projet de train à grande vitesse reliant Québec à Toronto. Avec le soutien du gouvernement du Canada, cette initiative novatrice vise à améliorer la qualité de vie de nos citoyens, à renforcer les liens entre les communautés et à stimuler la croissance économique.

Vous voulez entreprendre un défi stimulant et percutant? Nous sommes à la recherche d’un·e directeur·rice principal·e, Stratégie immobilière et gestion des actifs.

Veuillez prendre note que la personne titulaire du poste peut être basée dans l'un de nos 4 bureaux: Montréal, Ville de Québec, Ottawa ou Toronto.

Le rôle

Relevant de la vice-présidente, Biens immobiliers, le ou la directeur·rice principal·e, Stratégie immobilière et gestion des actifs, est chargé·e d’assurer le leadership stratégique de la fonction immobilière d’Alto par l’élaboration de stratégies d’acquisition, de cadres de gouvernance, de processus de planification d’affaires, de pratiques de gestion des risques et de programmes de gestion de portefeuille.

Travaillant en étroite collaboration avec le directeur principal, Acquisitions immobilières, l’équipe des terrains de Cadence (partenaire de développement privé – PDP), le Bureau de gestion de projet (BGP) et d’autres fonctions internes, notamment l’ingénierie, la construction, les finances, les affaires commerciales, les relations gouvernementales et les technologies de l’information, la personne titulaire de ce poste est chargée de veiller à ce que la fonction immobilière soit soutenue par les stratégies, les processus, les outils, les partenariats, les rapports et les cadres opérationnels nécessaires à la réussite du mandat d’acquisition de terrains d’Alto. La personne titulaire du poste dirigera la relation stratégique d’Alto avec l’équipe des terrains de Cadence, supervisera le programme d’autorisation d’accès (PTE), appuiera l’élaboration de stratégies d’acquisition de terrains, assurera la supervision de la planification des activités immobilières et des activités de gestion des risques, et mettra en place les politiques, la gouvernance et les contrôles nécessaires à la gestion du portefeuille immobilier croissant d’Alto.

Les responsabilités

Leadership et relations avec les parties prenantes

• Diriger l’équipe de stratégie et de gestion des actifs d’Alto et agir à titre d’interlocuteur stratégique principal auprès de l’équipe chargée des terrains de Cadence et d’autres groupes de travail pertinents.
• Agir à titre de principal représentant d’Alto en matière de biens immobiliers auprès du gouvernement, des parties prenantes des organismes publics et d’autres partenaires externes clés pour les questions relatives à la stratégie, aux processus et aux politiques d’acquisition de terrains.
• Fournir des conseils stratégiques sur les approches d’engagement des propriétaires fonciers, les stratégies de communication, les procédures d’escalade et les pratiques de gestion des parties prenantes afin de soutenir les objectifs d’acquisition d’Alto.
• Favoriser la coordination entre les équipes des biens immobiliers, du bureau de gestion de projet (PMO), de l’ingénierie, de la construction, des activités commerciales, des finances, des relations gouvernementales et d’autres équipes fonctionnelles afin d’assurer la cohérence des hypothèses de planification et l’efficacité de la mise en œuvre.

Planification et élaboration de programmes

• Diriger l’élaboration et la mise à jour de la stratégie d’acquisition foncière d’Alto, en collaboration avec le directeur principal des acquisitions immobilières, en veillant à ce qu’elle soit conforme aux priorités d’acquisition, aux besoins de financement, aux considérations en matière de risques et aux exigences liées à la réalisation des projets.
• Diriger l’élaboration, la mise en œuvre et l’amélioration continue des cadres de gouvernance, des structures de rapport, des processus d’affaires, des mesures de rendement et des pratiques opérationnelles qui soutiennent le mandat d’acquisition foncière d’Alto.
• Superviser la planification, la gouvernance, la coordination des intervenants, le suivi du rendement et la production de rapports dans le cadre de la campagne « Permission To Enter » d’Alto.
• Superviser les activités de planification opérationnelle en matière de biens immobiliers, y compris l’élaboration, l’examen et la coordination des portées de travaux, des exigences en matière d’approvisionnement, des budgets, des demandes de financement et des estimations de coûts des projets avec le partenaire de développement privé, en veillant à ce qu’elles soient conformes au mandat d’acquisition d’Alto.
• Diriger la stratégie agricole d’Alto, notamment l’élaboration des politiques, la prise en compte des parties prenantes, les exigences opérationnelles et la coordination avec les activités d’acquisition et de gestion immobilière.
• Mener des initiatives d’amélioration continue par le biais de l’optimisation des processus, de la planification stratégique, de la mesure du rendement et des examens de l’efficacité opérationnelle.
• Collaborer avec le Bureau de gestion de projets (PMO), les TI et d’autres services internes pour définir, hiérarchiser et piloter la mise en œuvre des exigences technologiques en matière de biens immobiliers qui soutiennent l’acquisition, la gestion du portefeuille, la production de rapports et la prise de décision.
• Préparer des exposés détaillés, des rapports et des présentations à l’intention de la haute direction, des principaux intervenants gouvernementaux et du conseil d’administration.
• Intégrer les principes de gestion des risques dans la planification immobilière et les activités préalables à l’acquisition, en identifiant, en évaluant et en atténuant de manière proactive les risques associés à l’acquisition de terrains et à la gestion du portefeuille.

Gestion immobilière et gourvernance

• Diriger l’élaboration, la mise en œuvre et l’amélioration continue des politiques, du cadre de gouvernance et du modèle opérationnel de gestion immobilière d’Alto, tout en assurant la supervision stratégique des activités de gestion immobilière, de la conformité, des coûts d’exploitation, de l’intendance foncière, de l’administration des baux, de la gestion des accès et des exigences de sécurité associées au portefeuille immobilier.

Compétences

• Vision stratégique : Capacité à élaborer et à mettre en œuvre une stratégie alignée sur les objectifs organisationnels et à assurer le succès des initiatives en gestion immobilière et des actifs.
• Gestion des risques : Aptitude à cerner, évaluer et atténuer les risques liés à l’acquisition, à la gestion et à l’exploitation des biens immobiliers.
• Développement de relations : Capacité à établir et à maintenir des relations solides avec les parties prenantes internes et externes, favorisant la collaboration et l’alignement entre des équipes diversifiées.
• Leadership : Encadre, accompagne et développe des équipes hautement performantes; favorise une culture de responsabilisation et d’amélioration continue.
• Communication et influence : Communique efficacement des concepts complexes à la haute direction, aux conseils d’administration et aux parties prenantes externes; présente des rapports, des notes d’information et des recommandations avec clarté et impact; influence la prise de décision.

Les qualifications

• Baccalauréat en immobilier, en urbanisme, en génie, en administration des affaires, en droit, en administration publique ou dans une discipline connexe.
• Minimum de 12 à 15 années d’expérience dans les domaines de l’immobilier, de l’acquisition de terrains, du développement d’infrastructures, du transport ou dans des secteurs connexes, incluant une expérience de transactions complexes et d’environnements comptant de multiples parties prenantes.
• Expérience significative dans le soutien de grands projets d’infrastructure, de transport collectif, de transport, de développement immobilier ou de projets nécessitant une importante emprise foncière, comprenant des considérations liées aux approbations réglementaires, à la mobilisation des parties prenantes et à la réalisation de projets.
• Expérience démontrée dans l’élaboration et la mise en œuvre de cadres de gouvernance, de processus de planification d’affaires, de programmes de mesure du rendement et de pratiques de gestion des risques.
• Expérience de la supervision de portefeuilles immobiliers, de programmes de gestion d’actifs, de fonctions de gestion immobilière ou d’activités d’intendance foncière.
• Excellente compréhension des stratégies d’acquisition de terrains, des négociations, de la vérification diligente, des exigences réglementaires et des principes de gestion des risques.
• Succès démontré dans la direction d’équipes multidisciplinaires et dans l’influence de parties prenantes de niveau exécutif au sein des gouvernements, du secteur privé et d’environnements de projets complexes.
• Capacité éprouvée à formuler des recommandations stratégiques et à communiquer efficacement des enjeux complexes au moyen de présentations exécutives, de rapports et de présentations destinées à la haute direction et aux conseils d’administration.
• Une expérience au sein du secteur public, d’une société d’État, du secteur du transport ou de grands environnements d’infrastructure constitue un atout important.
• Le bilinguisme français et anglais constitue un atout.

Pourquoi se joindre à Alto?

• Assurances collectives de base payées pour vous et votre famille : soins médicaux, dentaires, vie, invalidité, etc.
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Nous travaillons à créer des équipes performantes et diversifiées

Chez Alto, nous croyons à la force des équipes diversifiées. Nous aspirons à offrir un environnement de travail inclusif et équitable où chaque personne peut se développer et s’épanouir. Alto offre des chances d’emploi égales à tous et toutes et invite les personnes qualifiées, peu importe leur identité, leur origine ou leur situation, à présenter leur candidature.

N’hésitez pas à nous informer si vous avez besoin d’ajustements durant le processus de recrutement. Nous ferons notre possible pour vous offrir une expérience équitable et agréable, tout en gardant confidentielles les mesures d’ajustements.

Notez que nous communiquerons exclusivement avec les personnes dont la candidature sera retenue.

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